الراجحي ريت يسجل أصولاً بقيمة 3.16 مليار ريال وإيرادات إيجارية تتجاوز 55 مليون ريال في الربع الثالث 2026

كشفت شركة الراجحي المالية، مدير صندوق الراجحي ريت، عن أبرز المؤشرات المالية والتشغيلية للصندوق خلال الربع الثالث من عام 2026م، حيث بلغت إجمالي أصول الصندوق نحو 3.16 مليار ريال، فيما سجلت الإيرادات الإيجارية للربع نحو 55.26 مليون ريال، وفقاً للبيان ربع السنوي المنتهي في 30 سبتمبر 2026م.

وأوضحت الشركة أن صافي قيمة الأصول العائدة لحاملي وحدات الصندوق بلغ نحو 2.20 مليار ريال، فيما وصلت صافي قيمة الأصول للوحدة إلى 8 ريالات، مقابل سعر سوقي للوحدة بلغ 7.73 ريال بنهاية سبتمبر 2026م.

توزيعات أرباح الراجحي ريت

وبحسب البيان، بلغت قيمة آخر توزيعات نقدية للصندوق نحو 37.21 مليون ريال، بواقع 0.135 ريال للوحدة، عن الفترة الممتدة من الأول من أبريل حتى 30 يونيو 2026م، وجرى توزيعها خلال الربع الثالث من العام الجاري.

وبلغت نسبة التوزيع إلى صافي قيمة أصول الصندوق نحو 1.69%، في إطار سياسة الصندوق الرامية إلى توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباحه السنوية نقداً على مالكي الوحدات، وفقاً للشروط والأحكام المنظمة لعمله.

أداء صندوق الراجحي ريت خلال الربع الثالث

وأظهر التقرير تراجع السعر السوقي لوحدة الصندوق بنسبة 5.62% خلال الربع الثالث من عام 2026م، وبنسبة 4.57% منذ بداية العام، فيما ارتفع صافي قيمة الأصول للوحدة بنسبة 2.17% خلال الربع، وبنسبة 1.64% منذ بداية العام.

وعلى أساس سنوي، سجل السعر السوقي للوحدة انخفاضاً بنسبة 1.90%، مقابل ارتفاع صافي قيمة الأصول للوحدة بنسبة 3.73% خلال الفترة نفسها.

التمويل والمصروفات التشغيلية

وفيما يتعلق بالمركز التمويلي، أشار البيان إلى بلوغ إجمالي تمويلات الصندوق نحو 896.40 مليون ريال، بما يمثل 28.35% من إجمالي أصوله، مع توجيه التمويلات لإعادة التمويل والاستحواذ على العقارات.

وسجلت المصروفات والأتعاب الإجمالية خلال الربع الثالث نحو 41.55 مليون ريال، بما يعادل 1.31% من إجمالي أصول الصندوق، فيما بلغت نسبة تكاليف الصندوق إلى إجمالي الأصول نحو 0.42%.

محفظة عقارية تضم 20 عقاراً

وبيّن التقرير أن المحفظة الاستثمارية لصندوق الراجحي ريت تضم 20 عقاراً موزعة على عدد من مدن المملكة، وتشمل أصولاً تجارية وتعليمية وصحية ولوجستية، بما يعكس تنوع القطاعات العقارية التي يستثمر فيها الصندوق.

وبلغت القيمة السوقية العادلة للعقارات نحو 3.38 مليار ريال، وفقاً للتقييمات كما في 30 يونيو 2026م.

وتضم المحفظة عدداً من الأصول العقارية، من بينها الرياض أفينيو، ومستشفى السلام، والأندلس، والواحة مول، وراما بلازا، والنرجس بلازا، إلى جانب عدد من المدارس والمستودعات والمراكز التجارية.

مستجدات الصندوق خلال الربع الثالث

وأشار التقرير إلى أن الراجحي المالية أعلنت خلال الربع الثالث عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة للصندوق للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026م، إلى جانب تقارير التقييم النصف سنوية لأصوله العقارية، والإعلان عن توزيعات الأرباح النقدية لمالكي الوحدات.

وأكد البيان عدم تسجيل أي عمليات استحواذ عقارية جديدة خلال الربع الثالث من عام 2026م.

ويواصل صندوق الراجحي ريت نشاطه الاستثماري في العقارات المطورة والمدرة للدخل، مستهدفاً تحقيق عوائد إيجارية دورية وتوزيع الأرباح على مالكي الوحدات، وفقاً لسياسته الاستثمارية المعتمدة.