أرباح سينومي سنترز تتراجع 16.5% إلى 993.1 مليون ريال خلال 9 أشهر من 2026.. والإيرادات ترتفع إلى 1.76 مليار ريال
تكبير الخط ؟
أعلنت شركة المراكز العربية «سينومي سنترز» عن نتائجها المالية الأولية للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2026، مسجلة صافي ربح عائد إلى مساهمي الشركة بلغ 993.1 مليون ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، مقارنة بنحو 1,190.1 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من عام 2025، بانخفاض قدره 197 مليون ريال، وبنسبة بلغت نحو 16.55%، رغم نمو الإيرادات وارتفاع أعداد الزوار إلى مستويات قياسية.
أخبارك اليوم على : سناب شات صحيفة درة
وأظهرت النتائج المالية ارتفاع إيرادات الشركة بنسبة 1.95%، لتصل إلى 1.76 مليار ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مقابل 1.72 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق، مدعومة بنمو أنشطة التأجير ومبيعات وسائل الإعلام، إلى جانب مساهمة مشروع ويستفيلد جدة وإيرادات التطوير.
نتائج سينومي سنترز المالية خلال 9 أشهر من 2026
وسجلت شركة سينومي سنترز إجمالي ربح بلغ 1.42 مليار ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مقارنة بنحو 1.45 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، بانخفاض نسبته 2.06%.
كما تراجع الربح التشغيلي بنسبة 6.46%، ليصل إلى 1.61 مليار ريال، مقابل 1.72 مليار ريال خلال الفترة نفسها من عام 2025.
وبلغ إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي الشركة نحو 989.3 مليون ريال، مقارنة بنحو 1.19 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق، بانخفاض نسبته 16.76%.
وفي المقابل، ارتفع إجمالي حقوق الملكية، بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة، بنسبة 6.88%، ليصل إلى 16.50 مليار ريال، مقابل 15.44 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.
سينومي سنترز تسجل 109 ملايين زائر خلال 2026
وكشفت شركة سينومي سنترز عن تسجيل رقم قياسي في أعداد الزوار بلغ 109 ملايين زائر خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بارتفاع نسبته 10.3% على أساس النتائج المعلنة، و11.4% على أساس المثل بالمثل، مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2025.
وأوضحت الشركة أن معدل الإشغال على أساس المثل بالمثل بلغ 91.8% بنهاية سبتمبر 2026، مدعومًا باستمرار الطلب على المساحات التجارية وتحسن أداء التأجير.
كما استقطبت الشركة 162 علامة تجارية جديدة خلال الربع الثالث من العام، منها 110 علامات عالمية و52 علامة محلية، توزعت على قطاعات الأزياء والإكسسوارات والأغذية والمشروبات والعطور ومستحضرات التجميل والترفيه والمتاجر متعددة الأقسام.
وأضافت أنها جددت 1,997 عقد إيجار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026.
ويستفيلد جدة وإيرادات التطوير يدعمان نمو أعمال الشركة
وأرجعت سينومي سنترز ارتفاع إيراداتها خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 إلى تسجيل إيرادات تطوير بقيمة 35.6 مليون ريال، تمثل مصدرًا جديدًا للإيرادات، إلى جانب مساهمة أولية بقيمة 20.4 مليون ريال من مشروع ويستفيلد جدة عقب انتقاله إلى المرحلة التشغيلية.
كما استفادت الشركة من استمرار نمو مبيعات وسائل الإعلام واستقرار صافي إيرادات التأجير إلى حد كبير.
وأشارت إلى أن الإيرادات على أساس المثل بالمثل ارتفعت بنسبة 2.3% خلال الفترة، بدعم من تحسن أداء التأجير وزيادة أعداد الزوار عبر محفظة المراكز التجارية التابعة لها.
أسباب انخفاض أرباح سينومي سنترز خلال 2026
وأوضحت الشركة أن تراجع صافي الأرباح المعلنة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 يعود بصورة رئيسية إلى ارتفاع قاعدة الأرباح خلال الفترة المماثلة من عام 2025، التي استفادت من التسوية النهائية والكاملة لمطالبة تأمينية مرتبطة بحادث حريق وقع في أحد أصول الشركة.
كما ارتفعت تكلفة الإيرادات إلى 335 مليون ريال، مقارنة بنحو 271.6 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق، نتيجة تسجيل تكاليف مرتبطة بإيرادات التطوير بقيمة 32.7 مليون ريال، إضافة إلى ارتفاع المصروفات التشغيلية لمشروع ويستفيلد جدة بعد انتقاله إلى المرحلة التشغيلية.
وشملت العوامل المؤثرة ارتفاع مصاريف الإعلان والترويج والمصروفات العمومية والإدارية المرتبطة بالمشروع، إلى جانب زيادة صافي تكاليف التمويل إلى 572.9 مليون ريال، مقابل 489.1 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من عام 2025.
وفي المقابل، ساهم انخفاض خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة والأطراف ذات العلاقة والإيرادات المستحقة بنسبة 74.7%، لتبلغ 59.3 مليون ريال، في الحد من أثر ارتفاع المصروفات.
كما ارتفعت مكاسب القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بنسبة 6.5%، لتصل إلى 537.9 مليون ريال، مقارنة بنحو 505 ملايين ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق.
صافي الأرباح المعدلة يرتفع إلى 1.03 مليار ريال
وأظهرت البيانات المالية أن صافي الربح المعدل لشركة سينومي سنترز بلغ 1.03 مليار ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مقارنة بنحو 1.026 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من عام 2025، بارتفاع نسبته 0.5%.
كما بلغت الأرباح المعلنة قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء نحو 1.10 مليار ريال، مقارنة بنحو 1.24 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.
وعلى أساس معدل، ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 5.3%، لتصل إلى 1.13 مليار ريال، مقابل 1.07 مليار ريال خلال الفترة المماثلة من عام 2025.
أرباح سينومي سنترز في الربع الثالث تتراجع 19.1%
وعلى مستوى الربع الثالث من عام 2026، سجلت سينومي سنترز صافي ربح بلغ 404.9 مليون ريال، مقارنة بنحو 500.7 مليون ريال خلال الربع المماثل من عام 2025، بانخفاض نسبته 19.13%.
وفي المقابل، ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 9.96%، لتصل إلى 606.2 مليون ريال، مقابل 551.3 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام السابق.
كما ارتفع إجمالي الربح بنسبة 1.86%، ليبلغ 460.2 مليون ريال، فيما تراجع الربح التشغيلي بنسبة 18.73%، ليصل إلى 563.7 مليون ريال.
وأوضحت الشركة أن صافي الربح المعدل خلال الربع الثالث ارتفع بنسبة 32.8%، ليصل إلى 417.9 مليون ريال، مقارنة بنحو 314.7 مليون ريال خلال الربع المماثل من العام الماضي.
وساهم في تحسن الربحية المعدلة انخفاض خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة بنسبة 78%، وتراجع صافي التكاليف التمويلية بنسبة 22.4%، إلى جانب ارتفاع مكاسب القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بنسبة 19.6%.
أرباح الربع الثالث ترتفع 5% مقارنة بالربع الثاني
وعلى أساس ربعي، ارتفع صافي أرباح سينومي سنترز بنسبة 4.98% خلال الربع الثالث من عام 2026، مقارنة بأرباح بلغت 385.7 مليون ريال خلال الربع الثاني من العام نفسه.
كما ارتفعت الإيرادات بنسبة 6.46%، من 569.4 مليون ريال في الربع الثاني إلى 606.2 مليون ريال في الربع الثالث.
وأرجعت الشركة نمو الأرباح إلى انخفاض صافي التكاليف التمويلية من 221.2 مليون ريال إلى 138.6 مليون ريال، إلى جانب تراجع مصاريف الإعلان والترويج من 16.4 مليون ريال إلى 4 ملايين ريال.
وقابل هذه التحسينات جزئيًا انخفاض مكاسب القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية وارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة خلال الربع الثالث.
ويستفيلد جدة يدخل المرحلة التشغيلية
وأعلنت سينومي سنترز اكتمال مشروع ويستفيلد جدة وصدور شهادة الإشغال، وانتقاله إلى المرحلة التشغيلية اعتبارًا من 30 يوليو 2026.
وأوضحت أن نسبة التأجير المسبق للمشروع بلغت نحو 97% وفقًا لآخر إفصاح، مشيرة إلى استمرار التنسيق مع المستأجرين لاستكمال أعمال التجهيز الداخلي للوحدات التجارية، تمهيدًا لافتتاحها وبدء أنشطتها.
ويستفيلد الرياض يستعد للتشغيل خلال الربع الرابع 2026
وفيما يتعلق بمشروع ويستفيلد الرياض، أكدت الشركة اكتمال الأعمال الإنشائية الهيكلية بنسبة 100%، فيما بلغت نسبة التأجير المسبق نحو 95%.
وأشارت إلى أنه من المقرر انتقال المشروع إلى المرحلة التشغيلية خلال الربع الرابع من عام 2026، وفق الجدول الزمني المعلن.
ربحية سهم سينومي سنترز تتراجع إلى 1.93 ريال
وأظهرت النتائج المالية تراجع ربحية سهم شركة سينومي سنترز إلى 1.93 ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مقارنة بنحو 2.31 ريال خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.
كما سجلت الشركة مكاسب من التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بلغت 537.9 مليون ريال خلال الفترة، بما يعادل 10.5% من رأس المال، وفق البيانات المعلنة.
مراجع الحسابات يلفت الانتباه إلى دعاوى قضائية
وأوضحت شركة سينومي سنترز أن تقرير مراجع الحسابات بشأن النتائج المالية الأولية جاء برأي غير معدل، مع تضمين فقرة لفت انتباه تتعلق بالدعاوى القضائية المشار إليها في الإيضاح رقم 22 من القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة.
وبيّن التقرير أن الدعاوى القانونية المرفوعة من طرف مقابل لا يمكن تقدير نتائجها النهائية بصورة موثوقة في الوقت الحالي، مؤكدًا أن هذه المسألة لم تؤدِ إلى تعديل رأي مراجع الحسابات.
كما أشارت الشركة إلى إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة بما يتوافق مع طريقة عرض الفترة المالية الحالية.
وتعكس النتائج المالية لشركة سينومي سنترز خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 استمرار نمو النشاط التشغيلي وارتفاع أعداد الزوار، مدعومة بدخول مشاريع جديدة إلى المرحلة التشغيلية، في مقابل ضغوط على صافي الأرباح المعلنة نتيجة ارتفاع التكاليف وتأثير البنود غير المتكررة في فترة المقارنة.
قد يهمك ايضاً :
مقال : الدعوى الجماعية في سوق المال.. مظلة لحماية حقوق المستثمرين
مساحة إعلانية
