«مكة للإنشاء والتعمير» توقع عقدًا لتطوير حديقة المسفلة بقيمة إيجارية سنوية 25.8 مليون ريال لمدة 25 عامًا
تكبير الخط ؟
أعلنت شركة مكة للإنشاء والتعمير عن توقيع عقد استئجار أرض حديقة المسفلة في مكة المكرمة مع شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العمراني، بقيمة إيجارية سنوية تبلغ نحو 25.8 مليون ريال، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، ولمدة 25 عامًا، وذلك بهدف تطوير الحديقة وتحويلها إلى وجهة متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء والأنشطة التجارية والترفيهية.
وأوضحت الشركة، في إعلانها بتاريخ 10 نوفمبر 2026، أن المشروع يستهدف الارتقاء بمستوى الحديقة القائمة وتعزيز جاذبيتها، بما يسهم في تطوير المشهد الحضري بالعاصمة المقدسة، وتوفير مرافق وخدمات تلبي احتياجات السكان والزوار وضيوف الرحمن.
تفاصيل عقد تطوير حديقة المسفلة بمكة المكرمة
وبيّنت شركة مكة للإنشاء والتعمير أن العقد يتضمن استئجار أرض حديقة المسفلة، التي تبلغ مساحتها نحو 109 آلاف متر مربع، بهدف استثمارها وتطويرها، وفق خطة تستهدف الاستفادة من موقعها وتوفير وجهة حضرية تجمع بين الجوانب البيئية والاستثمارية والترفيهية.
وبحسب إعلان الشركة، تتضمن أبرز تفاصيل العقد ما يلي:
– الجهة المستأجرة: شركة مكة للإنشاء والتعمير.
– الجهة المؤجرة: شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العمراني.
– موقع المشروع: حديقة المسفلة بمدينة مكة المكرمة.
– مساحة الأرض: نحو 109,000 متر مربع.
– القيمة الإيجارية السنوية: نحو 25.8 مليون ريال، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة.
– الزيادة الإيجارية: 10% كل خمس سنوات تعاقدية.
– مدة العقد: 25 سنة ميلادية تبدأ من تاريخ استلام الموقع.
– فترة السماح: 30 شهرًا موزعة على السنوات الخمس الأولى من العقد.
– تاريخ توقيع العقد: 10 نوفمبر 2026.
تطوير حديقة المسفلة إلى وجهة تجارية وترفيهية متكاملة
وأكدت الشركة أن مشروع تطوير حديقة المسفلة يأتي ضمن جهودها للإسهام في تحسين المشهد الحضري بمكة المكرمة، من خلال تطوير الحديقة القائمة ورفع مستوى الخدمات والمرافق المتاحة فيها.
ويستهدف المشروع تحويل الحديقة إلى وجهة متكاملة تضم المساحات الخضراء والأنشطة التجارية والترفيهية، بما يعزز الاستفادة من الموقع ويوفر خيارات متنوعة للسكان والزوار وضيوف الرحمن.
كما يركز المشروع على تحقيق المنفعة العامة، إلى جانب الاستفادة الاستثمارية من المساحات المتاحة، بما يتوافق مع توجهات الشركة في تطوير مشاريع عقارية ذات عوائد مستدامة.
«مكة للإنشاء والتعمير» تستهدف تنويع مصادر الدخل
وأشارت شركة مكة للإنشاء والتعمير إلى أن المشروع يمثل جزءًا من استراتيجيتها الرامية إلى تنمية قاعدة أصولها وتنويع مصادر دخلها، من خلال الاستثمار في مشاريع توفر إيرادات متكررة على المدى الطويل.
وتتطلع الشركة إلى أن يسهم تطوير حديقة المسفلة في إيجاد مصدر جديد للإيرادات الإيجارية المتكررة بعد اكتمال أعمال التطوير وبدء التشغيل، بما يدعم أهدافها الاستثمارية والاستراتيجية.
الأثر المالي لعقد تطوير حديقة المسفلة
وفيما يتعلق بالأثر المالي للمشروع، أوضحت الشركة أن الالتزامات الإيجارية المترتبة عليها ستبدأ وفقًا للشروط والأحكام المحددة في العقد.
وأضافت أنه من المتوقع أن يبدأ الأثر المالي الإيجابي للمشروع بعد الانتهاء من أعمال التطوير ودخوله مرحلة التشغيل، حيث يُنتظر أن يسهم في توفير إيرادات إيجارية متكررة.
ولم تحدد الشركة موعدًا لبدء التشغيل أو حجم الإيرادات المستقبلية المتوقعة من المشروع.
وأكدت عدم وجود أطراف ذات علاقة في العقد، مشيرة إلى أنها ستعلن عن أي تطورات جوهرية تتعلق بالمشروع في حينها.
ويأتي المشروع ضمن توجه شركة مكة للإنشاء والتعمير نحو الاستثمار في الأصول العقارية وتطوير المشاريع التي تجمع بين العائد الاستثماري وخدمة المجتمع، بما يعزز الاستفادة من المواقع الحيوية في مكة المكرمة.
